スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
全居室6帖以上の3LDKの間取りです
3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です
ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。
オープンな空間が、広々とした印象を与えます。
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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西山天王山駅(阪急 京都本線) 徒歩10分。 790m
長岡京市立長岡第四小学校 徒歩1分。 70m
長岡京市立長岡第三中学校 徒歩14分。 1060m
コープながおか 徒歩7分。 540m
デイリーヤマザキ長岡京友岡店 徒歩7分。 540m
1 / 30
中古マンション
エクセル友岡 中古マンション
京都府長岡京市友岡一丁目
1,480万円
支払い目安：
5.2
万円/月阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩10分
60.46㎡ / 3LDK
1988年築 / 4階 / RC造
0037-634-46175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
26862-3743
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
ポイント
【2沿線利用可能＋即内覧可！】全居室6帖以上！■南北両面バルコニー付で多目的にご使用いただけます■長岡第四小学校まで徒歩約1分で通学も安心です■コープ徒歩7分でお買い物至便です
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.67㎡ |
| 備考 | 全居室6帖以上の3LDKの間取りです |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、TV付浴室、浴室暖房、ミストサウナ |
| 室内 | バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 長岡京市立長岡第四小学校(70m)、長岡京市立長岡第三中学校(1,060m) |
| 買い物 | コンビニ(540m)、スーパー(540m) |
| その他施設 | 病院(910m)、公園(1,070m)、西山天王山駅(阪急 京都本線)(790m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセル友岡 中古マンション |
| 価格 | 1,480万円 |
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 5,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.67㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1988年10月 |
| 所在地 | 京都府長岡京市友岡一丁目 |
| 交通 | 阪急京都本線 西山天王山駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 300138769138 ◇特徴 ・和室が2室あり客間や子供部屋など多目的にご使用いただけます ・リビングを中心とした間取りでご家族のコミュニケーションも充実しますね ・南向き花台付で緑ある暮らしを楽しむことができます ◇立地 ・長岡第四小学校まで徒歩約1分 ・長岡第三中学校まで徒歩約14分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1419900007964 |
| 自社管理番号 | B01772-006961 |
| 情報登録日 | 2026年04月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月26日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月02日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13 |
| 交通 | 京阪本線 中書島駅 徒歩17分 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分 |
| 電話番号 | 0120-927-498 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
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